دراسات ومشاريع

دراسات ومشاريع

تهيئة الساحل في المجال المشمول بمخطط توجيه التهيئة الحضرية للدار الـــبــيـضاء الكبرى


تندرج هذه الدراسة في إطار تطبيق أحكام القانون 31-12 المتعلق بالساحل الذي يهدف إلى :

  • الحفاظ على توازن النظم البيئية الساحلية والتنوع البيولوجي وحماية التراث الطبيعي والثقافي والمواقع التاريخية والأثرية ؛
  • مكافحة وخفض تلوث وتدهور السواحل وإعادة تأهيل المناطق والمواقع الملوثة أو المتدهورة ؛
  • ضمان حرية ولوج كافة المواطنين إلى شاطئ البحر ؛
  • دعم البحوث وسياسة الابتكار بهدف تثمين الساحل وموارده.

كما تأتي هذه الدراسة استجابة للقانون الإطار 99-12 المتعلق بالميثاق الوطني للبيئة والتنمية المستدامة حيث تنص المادة السابعة منه على حماية النظم الإيكولوجية البحرية والساحلية والمناطق الرطبة من تأثيرات الأنشطة التي قد تؤدي إلى تغيير او استنفاد المياه والموارد.

ويسعى الفضاء المتربولي للدار البيضاء الكبرى إلى تجديد علاقته بالساحل من خلال إنجاز عدة مشاريع : مشروع مارينا، مشروع وصال، محطة القطار الدار البيضاء-الميناء، تهيئة الكورنيش الجديد، …. . ولا يمكن تحقيق هذا التحول الإيجابي إلا بوضع استراتيجية محددة لإدارة وتنمية الشريط الساحلي.

وفي هذا السياق، أوصى مخطط توجيه التهيئة الحضرية للدار البيضاء الكبرى بعدم منح تراخيص بالشريط الساحلي وجواره قبل القيام بدراسة لمختلف مكوناته التي تتعرض للأسف لتدهور شديد بسبب توسع حركة التمدن وتصريف مياه التطهير المنزلية والصناعية. لذلك تهدف هذه الدراسة إلى :

  • – إحداث تنمية متكاملة للشريط الساحلي وللمناطق المحاذية له (Arrière Pays) لتعزيز جاذبية الدار البيضاء الكبرى ؛
  • – توحيد برامج ورؤى جميع المتدخلين في الشريط الساحلي من قطاعات وزارية وسلطات محلية من أجل تطوير استراتيجية “الساحل المستدام” ؛
  • – تقسيم الشريط الساحلي إلى محاور استراتيجية ووضع برامج وإجراءات خاصة بكل محور والسهر على تنزيلها إلى أرض الواقع واعتماد تصاميم بمقاييس محددة وملائمة ؛
  • – تعزيز مكانة الدار البيضاء على المستويين الوطني والدولي والرفع من جاذبيتها من خلال فتح المدينة على الواجهة البحرية ؛
  • – تطوير نهج استباقي عبر اليقظة المؤسساتية ووضع خطط للطوارئ لمواجهة آثار الكوارث الطبيعية.

التقييم الاستراتيجي لتنفيذ خيارات وتوجهات المخطط التوجيهي للتهيئة الحضرية للدار البيضاء


بعد مرور حوالي عقد من الزمن على الخيارات الاستراتيجية التي تبناها مخطط توجيه التهيئة الحضرية للدار البيضاء الكبرى المصادق عليه سنة 2010 وبعد مراجعته الجزئية، تقوم الوكالة الحضرية حاليا بدراسة تتعلق بالتقييمالاستراتيجيلتنفيذخيارات وتوجهات هذا المخطط والوقوف على مدى ملاءمتها للواقع. وبالتالي وضع رؤية مستقبلية جديدة بهدف إنتاج جيل جديد من وثائق التعمير لمواجهة تحديات التنمية الآنية والمستقبلية.

وقد عرفت الدار البيضاء الكبرى دينامية حضرية غير مسبوقة بحيث تم وضع العديد من البرامج المتعلقة بالنقل والتنقل والمحافظة على التراث المعماري وإعادة تأهيل بعض الأماكن العمومية وبرنامج القضاء على دور الصفيح وبرامج تأهيل المدينة القديمة وتنمية السياحة … وإلى جانب تنفيذ هذه البرامج تم إنجاز عدة مشاريع للارتقاء بالفضاء المتربولي للدار البيضاء كمشروع وصال والمسرح الكبير للدار البيضاء وتهيئة الحديقة العربية ومحطة القطار الميناء …. إضافة إلى إنشاء العديد من خطوط الطراموي.

تغطي الدراسة المعنية منطقة لا يمكن مقارنتها بدينامياتها الحضرية مع ديناميكيات المدن الأخرى على نطاق وطني. في الواقع، بحكم مكانتها كمدينة وطنية كبيرة، تم تكريس الدارالبيضاء من خلا لوثائق التخطيط الاستراتيجي المختلفة كقاطرة لتنمية البلاد.

وتهدف هذه الدراسة إلى تقييم :

  • مدى تحقيق الأهداف التي وضعها مخطط توجيه التهيئة الحضرية على المستويات الاقتصادية والاجتماعية والبيئية ؛
  • الدينامية الديمغرافية انطلاقا من نتائج الإحصاء العام للسكنى والسكان لسنة 2014 ؛
  • مراحل فتح بعض المناطق للتعمير واستعمال الأراضي من حيث النوع والكم مقارنة مع ما هو منصوص عليه بالمخطط التوجيهي للتهيئة الحضرية ؛
  • مكانة الفضاء المتربولي على الصعيدين الدولي والوطني وقدرته على المنافسة ؛
  • دينامية التجارة والتوزيع واللوجستيك ؛
  • الاستثناءات في مجال التعمير ومدى تأثيرها على المشهد العمراني … .

هذا بالإضافة إلى تقييم شامل وتحليل مفصل للاختلالات والقيود ذات الطبيعة المالية أو التنظيمية أو المؤسساتية والتنظيمية والقانونية والتقنية التي حالت دون تحقيق بعض الأهداف وإعاقة تنفيذها. مع وضع مقترحات وتوجهات لمعالجة هذه الاختلالات.

تتمتع الوكالة الحضرية للدار البيضاء كمؤسسة عمومية بالشخصية الاعتبارية والاستقلال المالي وتخضع لإشراف وزير الداخلية ، بموجب الظهير الشريف للقانون رقم 1-84-188 المؤرخ 9 أكتوبر 1984.

اتصل بنا

شارع الراشدي ، لوسيتانيا الدار البيضاء

الهاتف 1: + 212 (0) 5 22 29 57 03

الفاكس: + 212 (0) 5 22 22 33 32

اشترك واحصل على آخر الأخبار والنصائح والتحديثات في صندوق البريد الوارد الخاص بك.

الوكالة الحضرية للدار البيضاء حقوق النشر 2020

تم إنشاؤها بواسطة Hyperlink

ssdfsdfsd
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site Web. En continuant à utiliser ce site, vous acceptez notre utilisation des cookies.
J'accepte